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京广等4市提高购买住房限制

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中国空置居住楼房占地面积大 中文网络照片 DR

为控制楼价而推动的第二轮住房限购令逐步加强,除北京已预告今(18日)天起加强限制购房资格外,广州、石家庄和郑州昨晚深夜突然宣布,今天起提高买楼条件。令这一轮由去年夏天开始的住房限购令城市增加到至少22个。


根据人大最新通过的政府工作报告,就住房问题,今年是既要去库存,也要稳房价,各市要防止房价过快上涨,包括增加土地供应和透过金融财税的措访作出调控。

北京今天起便透过提高借贷难度来进一步加强限购令,把第二套房的首付比例提高到60%,而原来最高可达30年的贷款期限则降至25年。

广州方面,除原来限制不变外,本市户籍的单身成年人,限购一套住房。非本市户籍的,须提供连续五年的纳税证明,而非原来的三年;且限购一套住房,不得通过补缴购买住房。

郑州的新例更订明,以补缴方式购房的,从今天起的社会保险证明交税凭证将不能计算在内。至于石家庄,则透过提高公积金和商业贷款首付比例来限制。

新一轮限购令开始后,个别城市的楼价有所下跌,例如苏州在去年10月8日推出限购令后,当地房价在四天内每平方米下跌9000元人民币。