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雄安新区房地产点土成金 当局严打炒房奏效否?

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图为雄安新区一家被禁封的房地产销售中介 路透社照片

中国政府推出河北雄安新区,导致当地房地产点土成金,原本贫困区域3,4线地区几千元一平米的房价已经翻炒过万,甚至更高。有消息揭露新区决定疑走漏风声,官方宣布前就有豪客秘密前往批量购房,现在就连新区周边房价也看涨。中国房地产经济泡沫已经开始威胁雄安新区官方追求的千年大计政治效应,对新区引发房价翻炒贪腐批评四起,官方已经采取措施抑制炒房。


据香港东网报导,自中央敲定设立河北雄安新区后,令当地多个县城旋即成為投资者抢购房产的热点,尽管当局祭出禁售令,仍有不少居民高价拋售房产,原本每平方米3150 元人民币的开盘价,涨至每平方米3.1万元出售。雄县有不少地产代理聚集在已被查封的售楼中心门前揽客,警员到场驱赶,甚至有多人被制服后押上 警车带走,但售楼中心门外的群众仍然未有散去。

雄县政府已加强管控,当地没有统一的房产交易市场,所有的待交易数据也相当混乱。已被当局查封的售楼中心门外,成为当地最热闹的社交场所,聚集了买家、拋售房产者、地产代理、传媒记者和警察。他们来自北京、河北、上海、青海、山东等地,三 人或五人一群,主要谈论的话题就是房价。而地产代理也忙于搜集买家讯息及约定看房日期。

在雄县拥有6套房产的付姓先生表示,其中鑫城小区的一套127.5平方米的房子,4年前开盘时每平方米為3150元,如今他以每平方米3.1万元放售,并要求买家全部现金付清。

据悉,买卖双方签署协议后找了第三方公证,房产证都已押在买家手中,待政策鬆绑便办理过户手续,当地也有不少人跟付先生一样,经已高价拋售手中的房产。

由于当地已实施禁售令,在雄县的售楼中心门外,停放了多辆警车和城管执法车,并有穿着警服的人员维持秩序。据报道,曾有地产代理在场向买家介绍楼盘资料 时,被警员驱赶并制服,其中3名地产代理更被送上警车带走。不过,集聚在该售楼中心的人群却未有因此而散去。有警员表示,目前已带走了一批炒房团,并查处 了一家五证不全预售房产的开发商。