路透社：中国房地产价格四月份继续攀升

透社根据中国最新官方数据推算后报道，中国4月房价指数延续同比涨幅收窄、环比增速微升之势。同时，也出现了一二线热点城市房价在严格调控下涨势暂歇，而三四线房价涨势加大的趋势。

图为中国一家房地产建设远眺 网络照片

由于中国统计局从2011年2月起不再计算和发布全国70个大中城市房价涨幅的平均数。路透社今天发自北京的报道根据中国国家统计局周四公布数据测算指，今年4月份中国70个大中城市新建住宅销售价格指数同比升10.7%，连涨19个月，但涨幅连续第五个月收窄，低于上月的11.3%。从环比看，4月新建住宅销售价格较上月涨0.7%，连涨两年，涨幅较前月的0.6%稍有扩大。

报道指，在中央一再强调“房子是用来住的、不是用来炒的”的背景下，中国多个城市升级调控措施、加入限购大军。3月以来，各地调控层出不穷，部分热点城市实施从限购、限贷、限价、限售等全方位调控措施，房地产交易迅速降温。

这可能也是一二线热点城市房价在严格调控下涨势暂歇，而三四线房价涨势加大趋势的原因。

报道指，统计局数据显示，重点城市中，北京与上海4月新建住宅销售价格指数同比分别上涨16%和13.2%，深圳则同比上涨6.6%。京沪深新建住宅价格指数环比分别为0.2%、-0.1%和持平。

路透测算并显示，70个大中城市二手住宅价格指数4月环比上涨0.8%，与3月涨幅相同。

路透社引述国 家统计局城市司高级统计师刘建伟指，初步测算，一线二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续几个月回落，4月比3月分别回落2.8个和1个百分点；而三线城市新建商品住宅价格同比涨幅则比3月扩大0.4个百分点。

刘建伟称说，4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。，从同比看，15个热点城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看，九个城市新建商品住宅价格下降或持平；五个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。