第三季度经济数据发布前 中国房市与债务双压力引关注

中国经济今年因房地产增长而延缓放慢的速度，但房地产泡沫以及地方政府和企业债务，让经济分析担心，中国官方出台阻止房地产泡沫增大措施，预计明年房地产可能降温，作为经济动力，专家预测中国官方将以加大城市基础建设投资取代房地产的经济热力。

图为中国无锡一家冶金产品堆存 路透社照片

据法新社报导，中国官方明天应当公布第二季度经济数据，中国经济增长状况继续引发经济评论担心。主要因素是经济放缓遭遇房地产泡沫和债务压力。一般认为，今年的中国经济增长第三季度统计将不会带来惊喜。根据18个专家的不同分析，从7月到9月的经济增长将为百分之6.6，此前一个季度，中国的经济增长为百分之6.7。尽管各种分析对中国的数据并不抱有信任，中国经济增长在亚洲继续是推动经济成长的动力，但这也是中国7年以来最低的成长。

法新社说，中国的消费，中国的世界市场购买变化，世界最大的贸易体，中国的状况影响世界经济方向。

中国于2014年放宽对房地产放贷，房地产发展带动中国市场金融与制造业增长。这一成长继续在今年9月的经济数据有所体现，工业增长在持续四年的萎缩后反弹。

但专家认为，经济稍有的改善是官方干预措施的结果，包括政府高位预算，优惠的货币政策。中国工业生产，投资以及商品零售7月和8月都有改善，中国的房地产9月继续上升。

中国调节房地产政策对经济影响很大，因为房地产占据中国国民生产总值百分之15，支撑工业生产。9月份中国各地房价平米面积价格都明显上涨，新建住宅平均增长百分之14，北京增长百分之26，上海房价增长高达百分之38。

中国人投入房地产，是因为缺乏其他投资保值品，和回报率。中国银行低息贷款刺激房地产增热。

但专家认为，中国政府如果不采取措施抑制房地产泡沫，房地产热将加剧。中国数十个城市出台限制措施，但房地产受压，将进一步带来经济缓行。

如何解决这一问题，专家预计中国将考虑寻找新的经济动力。一般认为，中国官方将不会在对大力投资兴建铁路加码，而很可能是以城市基础建设投资，来替代房地产动力，拉动中国经济增长。

法新社说，中国政府许诺努力减少产能过剩，整改欠债严重的僵尸企业，并希望带动内需以及服务行业。中国政府推动的经济整改，也影响了经济增长。

为了达到中国政府制定的经济增长目标，尤其是面对中国外贸下降，官方将采取各种办法维护经济发展。 只是中国官方的余地受限。

据统计，中国政府与私人债务总数占据国民生产总值百分之250，在中国各银行都有严重的呆账坏账状况下，中国金融泡沫的忧虑也同样令人担心。